业主操作不当管道井漏水谁负责

玉环市律师 2025-04-17
责任需依漏水原因定。依据《物权法》等,若因质量问题漏水,建设单位或施工单位负责;若因他人装修导致,侵权人负责。不及时处理可能导致损失扩大,甚至影响邻里关系。
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处理方式需视情况选。常见有协商、诉讼等。若为质量问题,可先与建设单位或施工单位协商,不成则诉讼;若为装修导致,先与侵权人协商,协商无果再诉讼。
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责任依原因定。操作如下:1. 质量问题,先找建设单位或施工单位协商维修赔偿,协商不成,收集证据起诉;2. 他人装修导致,先与侵权人协商,要求赔偿,协商不成,同样收集证据,通过法律途径解决。
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